Ce local de 78 m² bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les clients. Il dispose d’une façade linéaire de 15 mètres, avec deux portes d’entrée. Le local est en double hauteur, permettant la création d’une mezzanine, offrant un potentiel d’optimisation de l’espace. Une salle d’eau préinstallée est également disponible. Ce bien est adapté pour plusieurs activités commerciales ou de services, sauf la restauration.